Studio 40m² Rouen 76000

Grand studio de 40 m² au 1er étage, Rouen (76000) — secteur Saint-Marc / Croix de Pierre / Saint-Nicaise. Ce f1bis non meublé propose une belle pièce principale de plain-pied, avec une chambre ouverte installée derrière des poutres apparentes, offrant du caractère et une séparation visuelle sans cloison. La cuisine est équipée et ouverte sur le séjour : grand réfrigérateur, véritable four et plaque vitrocéramique. Salle de bain aménagée. Chauffage électrique individuel. Diagnostic de performance énergétique : classe E, le classement climat n’est pas renseigné. L’appartement se trouve dans un quartier résidentiel calme, proche des commodités et des axes principaux de Rouen. Premier étage sans ascenseur, calme et lumineux grâce à sa disposition. Logement disponible à la location, idéal pour une personne seule ou un couple recherchant un espace avec cachet, poutres et plan ouvert, facile à aménager selon ses besoins. Environnement : quartier Saint-Marc/Croix de Pierre/Saint-Nicaise, accès aux commerces de proximité et transports urbains facilitant les déplacements vers le centre-ville et les zones universitaires. Situation pratique pour la vie quotidienne, avec des rues tranquilles tout en restant proche des services essentiels.