Studio 26m² Rouen 76000 - Proche CHU et faculté

Studio lumineux de 26 m² situé à Rouen (76000), idéalement placé au pied du lycée Jeanne d'Arc, à 5 minutes du CHU et à proximité de la faculté de médecine. Ce logement en location se trouve au 3e et dernier étage d'une petite résidence en retrait, très calme, jouxtant un parc. L'appartement offre une entrée avec placard, une pièce principale très lumineuse dotée d'une grande porte-fenêtre, un coin cuisine éclairé par un grand velux, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et WC. La surface loi Carrez est de 26 m² (surface au sol 28,2 m²). Le chauffage est électrique individuel. Le bien a été rénové récemment. La résidence dispose d'un local à vélos. Un garage individuel pour une voiture, visible depuis l'appartement, est inclus dans la location. DPE : D, GES : A. Le loyer est de 490 € charges et parking compris. Disponible à partir du 26/07/2026. Une visite virtuelle peut être envoyée par WhatsApp sur demande. Dossier locatif demandé : 3 derniers bulletins de salaire, 2 derniers avis d'imposition, 3 dernières quittances de loyer (ou taxe foncière pour propriétaires), attestation du propriétaire actuel de paiement du loyer, engagement sur l'honneur de ne pas être endetté, carte d'identité et carte de séjour si nécessaire. Le loyer se règle par virement. À la signature du bail : 1 mois de dépôt de garantie hors charges et le mois de loyer en cours, ainsi que justificatif d'assurance habitation et justificatif d'autorisation de virement.