Studio meublé 11m² Rouen 76000 - Lumineux, DPE A

Studio meublé en colocation — Rouen (76000) Studio de 11 m² disponible dans une colocation située rue Fontenelle, en plein cœur de Rouen. Le logement fait partie d’un appartement de 56 m², aménagé et décoré par une professionnelle, et conçu pour une vie en colocation conviviale, idéale pour étudiants ou jeunes actifs. Le logement : la colocation comprend une pièce de vie commune avec salon (canapé, TV écran plat), espace repas et une cuisine intégrée entièrement équipée. Chaque chambre, dont ce studio de 11 m², est meublée (lit double, bureau, rangements), équipée d’une TV et bénéficie d’une salle d’eau privative. Les cloisons phoniques et les portes isolantes à fermeture à clé assurent une bonne intimité. WC commun. Le bien est situé au 2e étage. Logement meublé, DPE A, GES A. Conditions financières et informations pratiques : loyer hors charges 450 € avec 60 € de provisions pour charges (forfait) couvrant eau froide/chaude, électricité, chauffage, taxe d’ordures ménagères, charges de copropriété imputables au locataire et internet ; régularisation annuelle. Dépôt de garantie 450 €. Frais d’agence 100 €, état des lieux 50 €. Frais de dossier et état des lieux propriétaire : 300 €. Frais de changement de chambre : 84 €. Éligible aux APL, garantie Visale acceptée. Diagnostic et informations sur les risques disponibles sur Géorisques. Mise à jour 01/05/2026. Quartier et transports : emplacement central à proximité immédiate des commerces et des transports (métro/bus), facilitant les déplacements en ville. Appartement pensé pour la vie partagée, au calme relatif malgré le centre, et proche de toutes commodités.