Studio meublé 30m² Rouen 76100 - Grand balcon, lumineux

Grand studio meublé de 30 m², situé rue du Hameau des Brouettes à Rouen (76100), disponible à partir de fin mai 2026. Logement clair avec balcon, au sein d'une résidence calme et sécurisée. Ce vaste studio entièrement meublé et rénové comprend une pièce à vivre de 25 m² équipée d'un canapé d'angle convertible, d'un grand placard (penderie et étagères) et d'une table avec quatre chaises. La cuisine ouverte sur le séjour est fonctionnelle : réfrigérateur, évier avec égouttoir, plaques 4 feux avec hotte, four, rangements ainsi que la vaisselle et le nécessaire pour cuisiner. La salle de bain dispose d'une douche, d'un lavabo, de toilettes et d'un lave-linge. Les menuiseries PVC en double vitrage ont été refaites, offrant une meilleure isolation thermique. Le chauffage est collectif au gaz ; l'eau chaude est assurée par un ballon électrique. La pièce principale s'ouvre sur un balcon d'environ 5 m², orienté est et donnant sur la cour, agréable pour profiter de l'extérieur. Le stationnement autour de la résidence est facile et gratuit. Bien desservi : à 5 minutes à pied du métro Europe et du Jardin des Plantes, avec les lignes de bus F1 et 27 à proximité immédiate. Les charges mensuelles comprennent le chauffage, l'eau, l'entretien des parties communes, l'ascenseur et les espaces verts. Pas de frais d'agence.