Studio meublé 16m² Rouen 76000 - Vue exceptionnelle

Studio à louer à Rouen (76000), centre-ville, 40 quai du Havre. Studio meublé de 16,00 m² situé au 10e étage d’un immeuble de 21 étages, offrant une vue remarquable sur le fleuve. Refait à neuf, le logement est fonctionnel et lumineux. Il comprend une pièce principale aménagée, une salle de bains et l’ensemble du mobilier nécessaire pour une occupation immédiate. Chauffage collectif, eau chaude et eau froide incluses dans les charges. Diagnostic énergétique : D, émissions de gaz : D. La location est réservée aux étudiants. Présence d’un gardien et d’une surveillance renforcée : vigile 24/24 (personne physique) et vidéosurveillance. Garant physique obligatoire et dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer. Charges comprises dans le loyer, qui s’élève à 450 €/mois. Emplacement central, proche commerces et transports, idéal pour un étudiant cherchant la praticité du centre-ville et un accès facile aux liaisons urbaines. L’étage élevé assure une belle luminosité, la proximité du quai du Havre apporte un cadre agréable, malgré le cadre urbain animé.