Studio meublé 22m² Rouen centre-ville - Proche vieux marché

Studio meublé, à deux pas de la place du Vieux-Marché, Rouen (76000) A louer, studio entièrement meublé de 22 m² au sol (18 m² loi Carrez) situé 26 rue de Crosnes, au 4ème et dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Lumineux et calme, le logement bénéficie d’une orientation sud et s’accompagne d’une terrasse. Le bien, proposé en location "tout compris", se compose d’un espace cuisine, d’un coin chambre et d’une salle de bain avec WC. Il est équipé : lit double, machine à laver, lave‑vaisselle, réfrigérateur, micro‑ondes, plaques de cuisson, bouilloire, aspirateur, ustensiles de cuisine, table et chaises et meuble de rangement. Le chauffage est individuel. Diagnostics énergétiques : DPE D, GES C. Loyer 530 € plus 60 € de charges mensuelles; les charges couvrent eau froide, entretien de l’ascenseur, évacuation des déchets, nettoyage des communs, l’électricité (eau chaude et chauffage inclus, avec régularisation en fin d’année/fin de bail) et internet, sans frais d’ouverture de compteurs. Location de particulier à particulier, l’établissement du bail est gratuit. L’avis d’un notaire sur le dossier est pris en charge par le bailleur. Immeuble datant de 1900, situé dans un secteur central, proche commerces et transports, idéal pour une personne seule ou étudiant.