Studio meublé 34m² Ruelle-sur-Touvre - Meublé, étage supérieur

Studio 1 pièce mansardé à Ruelle-sur-Touvre (16600) Studio meublé de 34 m², situé au 2ème et dernier étage d’un immeuble construit en 1948. Entièrement rénové, il propose un espace de vie lumineux sous combles avec kitchenette équipée, une salle d'eau avec WC et un système de climatisation réversible pour le confort toute l'année. Chauffage individuel. Diagnostic de performance énergétique : D (consommation énergie primaire 190 kWh/m²/an, consommation énergie finale 82 kWh/m²/an). GES : A. Date du diagnostic : 28/07/2025. Les charges locatives sont appelées de façon provisionnelle chaque mois, avec régularisation annuelle. Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard : entre 320 € et 500 € (sur les années 2021 à 2023, abonnements compris). Les informations relatives aux risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le studio, au calme en étage, bénéficie d’un emplacement pratique à Ruelle-sur-Touvre; proximité des commerces et services du centre-ville, et bonnes liaisons routières vers les communes voisines. Idéal pour une personne seule ou un étudiant cherchant un logement prêt à vivre.