Studio 25m² Saint-André-de-Cubzac - Étage 2

Studio 1 pièce à Saint-André-de-Cubzac, centre-ville Au cœur de Saint-André-de-Cubzac (33240), découvrez ce studio d'environ 25 m² à louer, situé au 2e étage d'une petite copropriété en pierre. Logement lumineux, orienté sud, offrant un espace optimisé pour une personne seule ou un étudiant. L'intérieur se compose d'une pièce principale, d'une cuisine équipée (plaques et hotte), et d'une salle d'eau avec wc. L'immeuble dispose d'un interphone et le logement est équipé d'un volet roulant. Chauffage individuel. Disponible de suite, double virage (terme technique repris tel quel). Loyer mensuel : 414 € hors charges + 38 € de charges provisionnelles (régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 1 mois de loyer. Modalité de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Consommations énergétiques non communiquées. Atouts : emplacement central, tous commerces accessibles à pied et proximité des TER facilitant les déplacements. Immeuble en pierre dans une petite copropriété, situation sud pour une belle luminosité, pratique pour la vie quotidienne.