Studio meublé 34m² Saint-André-de-la-Roche - Meublé, DPE D

Studio meublé à Saint-André-de-la-Roche Situé à Saint-André-de-la-Roche (06730), ce studio meublé d’une surface de 34 m² propose un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour une personne seule ou un couple. Le logement occupe un seul niveau et dispose d’un balcon accessible depuis le séjour. Le bien se compose d’un séjour avec accès au balcon, d’une cuisine équipée et d’une salle d’eau avec toilettes. Le diagnostic de performance énergétique indique une consommation primaire de 224 kWh/m²/an (D), et le diagnostic gaz à effet de serre est classé C. Les charges sont récupérées sous forme de provisions mensuelles avec régularisation annuelle. Le loyer s’élève à 790 € charges comprises. Dépôt de garantie : 1 590 €. Honoraires locataire : 220 € TTC. Référence annonce : 0601974. Date du diagnostic : 28/04/2026. Le studio bénéficie d’une desserte par le réseau de bus Lignes d’Azur, avec plusieurs lignes pour rejoindre Nice et les communes voisines. La gare la plus proche est celle de La Trinité, à environ 2 km, accessible en bus ou voiture, offrant des liaisons TER vers Nice et la Côte d’Azur.Quelques commerces et services sont facilement accessibles dans la commune, et l’accès à Nice reste rapide.