Studio 17m² Saint-Brieuc - 2e étage, DPE D

À deux pas de la cathédrale Saint-Étienne, au dernier étage d’un petit immeuble de 1900, studio (T1 Bis) à louer à Saint-Brieuc (22000). Logement lumineux de 17 m² loi Carrez (surface au sol 27 m²), disponible immédiatement. Entièrement rénové et meublé avec soin, il se compose d’une cuisine équipée séparée, d’une pièce de vie avec coin nuit intégrant un lit double, et d’une salle de bain avec WC. Chauffage individuel électrique. L’appartement se situe au 2ème étage sur 2 et présente un diagnostic de performance énergétique classé D, émissions de gaz à effet de serre classées B. Date du diagnostic : 15/09/2022. Loyer mensuel 445 € dont 25 € de charges provisionnelles (parties communes et provision eau) avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 500 €. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 420 € et 580 € par an (prix 2021, abonnements inclus). Modalité de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Quartier central, proche commerces et transports, situation calme à proximité immédiate des services autour de la cathédrale. Les informations sur les risques du bien sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).