Studio 30m² Saint-Brieuc - 2e étage, lumineux

Studio 30 m² à louer, Saint-Brieuc (22000) Situé au 2e étage, ce studio de 30 m² proposé en exclusivité par Goulard Immobilier se trouve à proximité de la gare et du centre-ville. Il offre un plan fonctionnel, idéal pour une personne seule ou un étudiant. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard, puis sur un séjour lumineux doté d'un coin cuisine aménagé et équipé : évier, cuisinière électrique, réfrigérateur et meubles de rangement. Une salle d'eau avec WC complète le logement. Le chauffage est individuel au gaz. Le DPE date du 04/10/2022, avec une consommation d'énergie primaire de 288 kWh/m²/an et un classement E pour le DPE et le GES. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 690 € et 980 € (prix 2021, abonnements compris). Les charges locatives sont provisionnelles, réglées mensuellement avec régularisation annuelle. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Quelques détails restes à confirmer selon la visite, mais l'essentiel est bien décrit ci-dessus.