Studio meublé 25m² Saint-Brieuc - Meublé, 25m²

Studio meublé à Saint-Brieuc (22000), situé entre le centre-ville et la gare. Ce T1 de 25 m², en location, offre un logement compact et fonctionnel, idéal pour une personne seule ou un étudiant. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec coin nuit, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau avec WC. Le bien est en bon état et délivré meublé. Chauffage individuel. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 03/10/2022 : classe F (consommation d'énergie primaire 418 kWh/m²/an), émissions de gaz à effet de serre classées C. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 050 € par an (prix moyens 2021, abonnements compris). Modalité de récupération des charges locatives : provision mensuelle avec régularisation annuelle. Emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports, la gare étant accessible à pied. Quartier central offrant une bonne desserte et un cadre de vie commode, parfait pour qui cherche la proximité des commodités, sans grand bruit de la ville, enfin sans promesse excessive.