Studio 39m² Saint-Brieuc - Aucun caractère mentionné

Bel appartement studio à Saint-Brieuc, quartier Beauvallon, situé entre la gare SNCF et le centre hospitalier. Ce logement d'une surface de 39 m², dans une résidence sécurisée construite en 1970, offre une exposition ouest agréable. L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour lumineux pourvu de placards et s'ouvrant sur un balcon ensoleillé, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau avec WC. Une cave et une place de parking complètent le bien. Chauffage collectif, charges locatives provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Diagnostic réalisé le 19/07/2023 : DPE E (consommation d'énergie primaire 193 kWh/m²/an, consommation finale 181 kWh/m²/an). Estimation des dépenses énergétiques pour un usage standard : entre 420 € et 610 € par an (prix moyens 2021, abonnements compris). Quartier bien desservi et pratique : proximité immédiate de la gare SNCF et du centre hospitalier, situation commode pour les déplacements quotidiens, commerces et services à portée de main. Un logement fonctionnel, au calme relatif dans une résidence de qualité, idéale pour une personne seule ou un couple.