Studio 22m² Saint-Denis 93200 - Meublé

Studio meublé à louer — Saint-Denis (93200) Studio de 22 m² proposé en colocation dans une maison de 110 m², situé dans une rue privée et arborée de Saint-Denis, côté jardin. Le logement est meublé et conçu pour un usage « clé en main », idéal pour s'installer proche de Paris tout en disposant d'espaces communs généreux. Le studio comprend un lit coffre 1,40 x 2,0 m avec couette, une bibliothèque ou étagères et un bureau, ainsi qu'un accès aux parties communes entièrement équipées. La maison offre un grand salon avec canapé, télévision 55" et vidéoprojecteur, une cuisine dinatoire équipée (plaques vitrocéramiques, four, lave-vaisselle, 1 frigo américain et 1 frigo/congélateur), de nombreux rangements, vaisselle et couverts. La terrasse, meublée d'une table, transats et d'un barbecue, peut accueillir 8 personnes. Au rez-de-chaussée se trouvent une buanderie avec lave-linge et sèche-linge, et des salles de bain partagées : une salle de bain au RDC avec douche, lavabo et WC, et une seconde à l'étage avec douche balnéo (robinet thermostatique, jets, douche tropicale), lavabo et WC. Une chambre de la colocation dispose d'une salle de bain privée. Le bien comprend au total 2 salles de bain communes. Logement meublé, DPE E (260 kWh/m²/an) et GES B (8 CO2/m²/an). Loyer et modalités : loyer affiché charges comprises 620 €/mois par chambre (provision de charges fixe 100 €/mois incluant électricité, eau et internet fibre), dépôt de garantie 1 000 €, complément de loyer 200 €/mois inclus dans le loyer charges comprises, bail individuel (pas de solidarité entre colocataires), garantie Visale ou autre requise, 2 mois de caution. Location éligible aux APL. Quartier et transports : à 8 minutes à pied du métro Saint-Denis Université et à proximité immédiate de l'université Paris 8 et des Archives nationales. Compter 18 minutes en métro jusqu'à la gare Saint-Lazare. De nombreux bus et le tram T1 desservent aussi le secteur, reliant notamment le campus Paris XIII Bobigny et l'IUT de Villetaneuse en environ 30 minutes. La maison, côté jardin, ne longe pas de circulation importante, ce qui apporte calme et confort.