Studio 31m² Saint-Dizier - Lumineux, DPE C

Studio 1 pièce — Saint-Dizier (52100) Prochainement disponible, ce studio de 31 m² se situe au 1er étage d’un immeuble calme, juste au-dessus de l’agence GB Immobilier et à quelques minutes à pied du centre-ville de Saint‑Dizier. Logement idéal pour une personne seule ou un étudiant recherchant un emplacement central. L’appartement dispose d’une pièce de vie lumineuse offrant suffisamment d’espace pour un coin nuit et un espace séjour. Une cheminée décorative apporte une petite note de caractère. La cuisine est équipée : plaque de cuisson, hotte, évier, réfrigérateur « table top » et rangements intégrés. La salle d’eau comporte un WC et un raccordement pour machine à laver. Chauffage et production d’eau chaude sont assurés par des équipements électriques individuels. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 13/01/2022 : DPE C (consommation primaire 189 kWh/m²/an) ; GES B (7 kg CO2/m²/an). Estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 480 € et 700 € (référence 2021). Stationnement facilité grâce à de nombreuses places gratuites à proximité. Un arrêt de bus, situé à deux pas, permet de se déplacer facilement dans la ville. Modalité des charges : provisions mensuelles de 15 € avec régularisation annuelle. Loyer hors charges 385 €, dépôt de garantie 385 €, honoraires locataire 318 € TTC (dont 93 € TTC pour l’état des lieux). Les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques.