Studio meublé 10m² Saint-Erblon - Meublé

Studio meublé à Saint-Erblon (35230) — location Proche de Rennes, studio meublé de 10,00 m² situé au 1er étage d’une maison d’habitation, proposé en location à la chambre. Ce logement, datant de 1990, convient particulièrement à un étudiant ou une personne seule. Le bien comprend une chambre avec placard, un espace salon/cuisine équipé (réfrigérateur, plaques, four, micro-ondes), une salle de bains et des WC séparés. Chauffage individuel. Le logement est meublé et classé D pour le DPE et D pour les émissions de gaz à effet de serre. La consommation d’énergie primaire est de 249 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 770 € et 1 090 € (prix moyens 2021). Diagnostic réalisé le 08/01/2024. Modalités financières et charges : loyer charges comprises 450 € (eau, électricité, gaz inclus). Dépôt de garantie : 450 €. Honoraires de location à la charge du locataire : 110,33 €, dont 30,09 € pour l’état des lieux d’entrée. Modalité de récupération des charges : provisions mensuelles avec régularisation annuelle. Informations risques disponibles sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Le studio bénéficie d’un emplacement proche de Rennes, facilitant les déplacements vers la ville et les services du secteur, tout en restant au calme de Saint-Erblon.