Studio 20m² Saint-Étienne 42000 - Meublé, 4e étage

Studio lumineux de 20 m² à louer, situé à Saint-Étienne (42000), dans la résidence étudiante rénovée Tréfilerie, rue Désiré Claude. Ce 1 pièce meublé se trouve au 4e étage avec ascenseur et convient particulièrement à un étudiant, proche de l'université Jean Monnet. Le logement, récemment rénové, comprend un hall d'entrée, une kitchenette aménagée et équipée, un coin salon, un bureau, un espace nuit et une salle de bains avec WC. Agencé de façon fonctionnelle, il offre des rangements et bénéficie d'une exposition donnant sur la cour intérieure, ce qui lui confère calme et luminosité. Le chauffage est individuel électrique. La résidence, bien entretenue, propose une laverie et un accès wifi gratuits. Des places de stationnement non attribuées sont disponibles sur la cour ou en sous-sol. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Les charges mensuelles incluent les dépenses communes et l'eau froide ; la provision pour charges est de 45,00 € par mois, régularisation annuelle. Honoraires locataire : 174,00 € (soit 8,92 €/m²) dont 57,00 € pour l’état des lieux (2,92 €/m²). Diagnostic de performance énergétique : DPE E, date 08/06/2023, consommation d’énergie primaire 329 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 440 € et 640 € par an (prix 2021, abonnements compris). Situation pratique : à 5 minutes à pied de l'université Jean Monnet, du tram T1 et T3 et du centre commercial Centre-Deux, ce studio offre un emplacement central, bien desservi par les transports, tout en restant au calme sur cour.