Studio meublé 28m² Saint-Étienne 42000 - Meublé, 1 pièce

Studio meublé avec terrasse – Saint-Étienne (Tréfilerie / Centre II) Situé au 37 rue Clément Forissier, dans le quartier Tréfilerie / Centre II de Saint‑Étienne (42000), ce studio meublé de 28,20 m² en rez‑de‑chaussée est proposé à la location. Immeuble datant de 1948, orientation Ouest, performance énergétique DPE E, GES B. Le logement a été entièrement rénové et comprend une cuisine équipée ouverte sur la pièce à vivre avec un coin nuit, une salle d’eau et des toilettes séparées. Une terrasse complète l’ensemble, offrant un espace extérieur appréciable pour un studio. Chauffage individuel électrique. L’eau froide est incluse dans le forfait de charges (25 €/mois). Conditions locatives et renseignements pratiques : loyer hors charges 395 €/mois, forfait de charges 25 €/mois, dépôt de garantie 790 €. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620 € et 880 € par an (données 2021). Diagnostics réalisés le 04/09/2023. Référence annonce : 154732. Honoraires à la charge du locataire : 313 € TTC dont 85 € pour l’état des lieux (détail : visite, dossier et bail 227,57 € TTC; état des lieux 85,44 € TTC). Quartier et transports Le studio bénéficie d’un emplacement central dans le secteur Tréfilerie / Centre II, proche des commerces et des liaisons de transport de Saint‑Étienne. Informations sur les risques : voir Géorisques (www.georisques.gouv.fr).