Studio 28m² Saint-Étienne 42000 - Balcon, garage

Grand studio traversant avec balcon, Saint-Étienne (La Terrasse) — studio à louer Situé au 2e étage d’une résidence de standing « Terr Occidens », ce studio de 28,5 m² offre une belle pièce de vie lumineuse et un balcon sans vis‑à‑vis. L’immeuble récent (2019) se trouve dans le quartier de La Terrasse, au nord de Saint‑Étienne, à proximité immédiate des commerces, du tram et de la gare. Le logement comprend une pièce de vie d’environ 23 m² donnant sur un balcon de 6 m², une kitchenette et une salle d’eau équipée avec meuble sous‑vasque et douche. L’appartement est desservi par un ascenseur et se situe au 2e étage sur 5. Chauffage individuel par pompe à chaleur réversible, avec comptage individuel ; la consommation est estimée et incluse dans les provisions de charges, régularisation annuelle. DPE C, GES A. Garage fermé en sous‑sol inclus dans le loyer. Eau et électricité à la charge du locataire. Loyer 435 €/mois dont provisions pour charges 55 €/mois (entretien parties communes, espaces verts, ascenseur, chauffage/refroidissement), régularisation annuelle. Dépôt de garantie : un mois de loyer, pas de frais de rédaction de bail. Immeuble sécurisé avec visiophone de dernière génération, connecté au téléphone portable. Disponible le 1er mai 2026.