Studio 31m² Saint-Étienne centre - Hyper centre, lumineux

Exceptionnel studio de 31 m² en plein hyper-centre de Saint-Étienne (42000), situé au 2e étage d’un immeuble de 4 étages. Studio lumineux et calme, idéal pour une personne seule ou un couple recherchant proximité et confort. Entièrement repensé par un architecte, l’appartement offre des volumes optimisés et une circulation fluide. La cuisine ouverte sur le séjour est aménagée et équipée (four, micro-ondes, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur). L’espace nuit dispose de rangements intégrés. La grande salle d’eau comprend une douche à l’italienne et un meuble vasque. Isolation renforcée, VMC hygro B à basse consommation et fenêtres en double vitrage assurent une bonne performance énergétique (DPE C, GES A). Immeuble sécurisé. L’immeuble se situe au 12 rue du 14 Septembre, à deux pas des supermarchés, restaurants et commerces. Transports en commun à proximité immédiate : toutes les lignes de tram et de bus desservant la Cité du design, l’hôpital Nord, le campus de Tréfilerie, les établissements du cours Fauriel et l’IUT de la Métare. Quartier vivant, très pratique pour la vie quotidienne. Loyer 550 € + 40 € de charges (entretien et électricité de la montée d’escalier, entretien des parties communes, taxe d’enlèvement des ordures ménagères). Dépôt de garantie : 550 € (restituable). Honoraires d’agence : 350 € (constitution du dossier, rédaction du bail, acte de cautionnement, signatures, états des lieux d’entrée et de sortie).