Studio 31m² Saint-Étienne 42100 - Proche faculté, meublé

Studio meublé de 31 m², rue Désiré Claude, Saint-Étienne (42100). Situé dans un immeuble construit en 2011, ce logement offre des prestations soignées et une isolation performante. Le studio développe 31,42 m² habitables et dispose d’un large balcon/terrasse de 11,12 m². L’entrée est pourvue d’un placard avec penderie et rangements. Le sol est en carrelage. La cuisine est entièrement équipée ; la salle d’eau indépendante comprend douche, WC et meuble vasque. Le chauffage est collectif au sol, réglable via thermostat programmable. Les menuiseries sont haute performance énergétique avec volets roulants électriques (DPE C). L’appartement est situé dans un immeuble accessible PMR et équipé d’un ascenseur. Le mobilier proposé : vrai lit double confortable (pas de clic‑clac), table, chaises, vaisselle, bureau, frigo et micro‑ondes. Pré‑équipement pour lave‑linge et lave‑vaisselle (appareils non fournis). Connexion internet en fibre. Sécurité : accès immeuble par badge et interphone, porte du studio blindée. Charges : loyer hors charges 510 €, charges 50 € (chauffage, eau chaude, charges immeublées), loyer total 560 €. Logement à louer meublé, disponible sous réserve de constitution d’un dossier de location avec garant se portant caution solidaire. Pas de frais d’agence ni d’état des lieux. Visites sur rendez‑vous uniquement. Quartier Tréfilerie, à 1 minute à pied de l’université Jean Monnet, commerces et transports à proximité. Noter quelques photos supplémentaires disponibles sur demande.