Studio 25m² Saint-Étienne 42100 - Proche fac, lumineux

Studio meublé à louer, Saint-Étienne (42100) — 8 rue des docteurs Charcot, à 700 m de l'université Jean Monnet (site Tréfilerie), face à Centre 2. Type de bien : studio de 25 m², situé au 2e étage d'une petite copropriété sécurisée, construit/renové en 2021. Ce studio d'environ 25 m² est entièrement meublé et fonctionnel. Coin nuit avec un lit deux places et une table/étagère de rangement. Coin cuisine incorporée, toute équipée : réfrigérateur, micro-ondes, hotte, plaque induction, rangements avec vaisselle, casseroles, couverts et accessoires ; table et chaises pour les repas. Coin salon comprenant une banquette BZ 2 places, table basse, TV avec WIFI, un bureau et chaises. Salle de bain complète : vasque, douche, toilettes, sèche-serviette, lave-linge et espace de rangement. Hall d’entrée avec rangements. Chauffage et chauffe-eau électriques individuels. Entrée sécurisée par badge et interphone. Rien à prévoir pour l'équipement. Loyer détaillé : 390 € + charges 89 € (internet, eau, électricité, charges de copropriété). La box internet est déjà souscrite et opérationnelle ; pas de frais de mise en service EDF ni pour le compteur d'eau, et pas de frais de résiliation EDF, eau ou internet. Location gérée par un particulier — pas de frais d'agence ni de frais de bail. Atouts emplacement : arrêt de tram au pied de l'immeuble, à 700 m de l'université Jean Monnet (site Tréfilerie), 600 m de la bibliothèque universitaire, 350 m du C.R.O.U.S (restauration universitaire) et proximité des commerces. DPE : C, GES : A. Orientation Ouest, étage 1/3.