Studio meublé 14m² Saint-Jean-de-Braye - Charges comprises, chauffage

Studio meublé à Saint-Jean-de-Braye, idéalement situé à deux pas du centre-ville. Ce logement en location se trouve au 1er étage d’un petit immeuble (1/1), surface de 14 m², conçu pour une personne. La pièce principale est équipée d’un lit 90 cm, d’un placard coulissant penderie/lingère, d’un espace repas avec table et deux chaises, et d’un meuble kitchenette comprenant évier, deux plaques, frigo, meuble haut et micro-ondes grill. Vaisselle fournie. Equipements multimédia : TV LED 85 cm, prise téléphone et modem individuel Ethernet/Wi‑Fi 100 Mb/s. Sol parqueté. Salle d’eau avec douche faïencée à porte verre, meuble lavabo et WC. Chauffage individuel électrique par radiateur rayonnant. Le studio bénéficie d’une très bonne isolation phonique et thermique, fenêtres et porte d’entrée isophoniques, coupe-feu et anti-effraction. Charges mensuelles prévisionnelles (électricité, eau chaude/froide, chauffage, ordures ménagères, internet, charges communes) : 80 €, loyer hors charges : 330 €, soit 410 € charges comprises. Compteurs eau et électricité individuels. Dépôt de garantie : 330 €. Honoraires locataire : 15 € (frais de dossier). Garantie physique obligatoire. Logement éligible CAF, destiné à une personne. Les prestations familiales ou sociales ne sont pas considérées comme revenus. DPE : D (162 kWh/m²/an), GES : B. Estimation des dépenses d’énergie : 350 à 450 € par an (indexées 2021–2023). Parking privé sécurisé par portail automatique.