Studio meublé 18m² Saint-Jean-de-Védas - Meublé, DPE D

Studio 1 pièce de 18 m² à Saint-Jean-de-Védas (34430) Au rez-de-jardin d'une petite copropriété, ce studio meublé et équipé de 18 m², construit en 2012, offre un cadre de vie calme et soigné. Le logement, en très bon état, se compose d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée, et d'une salle d'eau avec WC. Climatisation réversible installée, chauffage individuel. Diagnostic de performance énergétique : D (consommation primaire 249 kWh/m²/an, consommation finale 131 kWh/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 700 € (années 2021–2023, abonnements compris). Date du diagnostic : 30/07/2025. Une place de parking privative complète ce bien. Le studio est disponible immédiatement ; une vidéo est fournie sur demande. Le loyer mensuel est de 550 € charges comprises, dont 50 € de provisions pour charges (eau et ordures ménagères, prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle). L'électricité est à la charge du locataire. Dépôt de garantie : 1000 € (deux mois de loyer hors charges). Honoraires locataire : 234 € au total (10 €/m² pour la partie administrative et 3 €/m² pour l'état des lieux). Garantie loyers impayés (GLI) : dossier étudié en amont avant toute visite. Quartier calme de Saint-Jean-de-Védas, proche des commodités et des transports locaux, offrant un accès pratique à Montpellier et aux environs. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.