Studio meublé 41m² Saint-Julien-en-Genevois - Grand, lumineux

Grand studio meublé au dernier étage, Saint-Julien-en-Genevois (74160) Situé au 6e et dernier étage d'une copropriété de 24 logements, ce studio meublé de 41 m² offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de la gare ferroviaire et de la ligne de bus vers Genève, point de départ/terminus du futur tram, ainsi que des commerces du centre. Le bien se compose d'un grand hall d'entrée avec penderie et placards intégrés, d'une spacieuse salle de bain avec WC, d'une cuisine équipée séparée et d'une grande pièce de vie avec coin nuit. L'agencement favorise l'espace et le rangement, la pièce principale est lumineuse et bénéficie d'une vue dégagée sur le Salève, sans vis‑à‑vis apparent. Chauffage collectif, bâtiment construit en 1975. Le logement est vendu meublé, il est au 6/6. En complément, une place de parking privative sécurisée et une cave sont incluses. La copropriété engage une rénovation énergétique, la chaudière a déjà été remplacée en début d'année. Classements énergétiques : DPE E, GES E. Malgré quelques travaux en cours, l'appartement présente un bon confort de vie, notamment pour une personne seule ou un couple.