Studio 28m² Saint-Julien-les-Villas - Meublé, proche écoles

Studio meublé à louer à Saint-Julien-les-Villas (10800), idéal pour étudiant ou personne seule. Ce logement de 28 m², situé au 5e étage, a été refait à neuf et offre une orientation ouest. Le studio comprend une kitchenette équipée (réfrigérateur, micro-ondes), une machine à laver neuve, cafetière et vaisselle. On trouve un lit mezzanine une place, un bureau, une télévision et la fibre. La salle de bain est avec baignoire et un coin rangement. Chauffage collectif, double vitrage neuf, isolation extérieure de l’immeuble refaite l’année dernière. Une cave individuelle et une place de parking privée complètent le bien. DPE : D, GES : D. Logement destiné à une personne sérieuse et soigneuse, idéal pour étudiant. Garantie exigée : garant physique obligatoire ; présentation du dossier possible par les parents garants. Charges : loyer 370 € + provisions pour charges 45 € (eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des communs) soit 415 € mensuel. À votre charge : EDF et box internet si besoin. Disponibilité : mai 2026. Situation pratique : environ 15 minutes à pied des écoles (IUT, UTT, EPF, YSchool, CFAI...), commerces à proximité et arrêt de bus direct pour le centre-ville au pied de l’immeuble. Résidence calme et sécurisée. Agence et pas sérieux s’abstenir, svp.