Studio 24m² Saint-Junien - Centre-ville, 2e étage

Studio rénové en plein centre-ville de Saint-Junien (87200), situé rue Louis Codet. Location par particulier, deuxième étage sur trois d’un petit immeuble. Ce studio de 24 m² offre une entrée avec rangement, une salle de bain avec WC et une pièce principale conviviale dotée d’un coin cuisine aménagé et équipé : frigo tabletop, four, plaques vitrocéramiques, hotte, placards et tiroirs. Le vaste plan de travail fait office d’espace repas avec chaises hautes. Peintures blanches, parquet flottant, électricité et éclairages récents ; fenêtres double vitrage en bois. Chauffage électrique individuel. Interphone installé. DPE : D, GES : B. Possibilité de louer en sus un stationnement privatif pour 30 €/mois, juste devant l’immeuble. Loyer mensuel 330 € + 30 € de charges (eau + électricité des communs). Libre au mois de mai 2026. Permis de louer délivré par la ville de Saint-Junien : OK. Un autre logement T1bis est disponible dans le même immeuble. Visites possibles sur rendez‑vous après 18h selon disponibilité via la messagerie Leboncoin. Pièces demandées pour le dossier locatif (papier ou numérique) : photocopie recto/verso de la pièce d’identité, dernier avis d’imposition, trois derniers bulletins de salaire. Si CDI et salaire > 3× le loyer : photocopie du contrat de travail. Si CDI avec salaire < 3× le loyer, CDD, intérim, intermittent, sans emploi ou étudiant : garant avec attestation manuscrite, photocopie recto/verso de sa pièce d’identité, dernier avis d’imposition, contrat de travail et trois derniers bulletins de salaire.