Studio 44m² Saint-Mards-en-Othe - Étage élevé

Studio lumineux de 44 m² — Saint-Mards-en-Othe (10160) Situé au 2e et dernier étage d’un immeuble sécurisé, ce studio de 44,00 m² offre des volumes étonnants pour un logement de ce type, proche du centre de Saint-Mards-en-Othe. L’intérieur se compose d’un vaste espace salon / séjour avec coin repas et d’un grand espace nuit, l’ensemble bénéficiant d’une belle luminosité. Les poutres apparentes apportent du caractère et une ambiance chaleureuse, donnant une sensation proche d’un appartement deux pièces. La salle de bains est privative. Le chauffage est individuel. Le logement bénéficie d’un diagnostic de performance énergétique D (consommation d’énergie primaire 235 kWh/m²/an, consommation finale 123,90 kWh/m²/an, GES B). Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 804 € et 1 090 € (référence 2021). Modalité des charges : provision mensuelle avec régularisation annuelle. Date du diagnostic : 18/06/2022. Quartier calme et pratique, à proximité des commerces de proximité et des transports locaux qui facilitent les déplacements. Logement au 2/2, lumineux, idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un bel espace de vie, avec du charme.