Studio 33m² Saint-Maur-des-Fossés - lumineux, calme

Studio rénové 33 m² — Saint-Maur-des-Fossés (94100) Au rez-de-chaussée d’un immeuble, ce studio de 33 m² entièrement rénové offre un espace de vie lumineux et calme, avec une agréable vue sur jardin. Idéal pour une personne seule ou un pied-à-terre, il bénéficie d’un plan fonctionnel et de finitions soignées. La pièce principale, dotée d’un véritable parquet, accueille un coin cuisine équipé avec plaque vitrocéramique. Sols alternant parquet et carrelage, double vitrage et isolation renforcée contribuent au confort thermique. La salle de bain est pourvue de WC. Le chauffage est assuré par un convecteur électrique de nouvelle génération. Le logement est classé F pour le DPE et GES F. À noter : rénovation complète réalisée. Surface 33,00 m², 1 pièce, 1 chambre, 1 salle de bain. Référence annonce 11051162. Honoraires locataire 399 € TTC (dont 1 € pour l’état des lieux). Charges forfaitaires 1 € / mois, complément de loyer 0 € (inclus dans le loyer CC). Le studio bénéficie d’un emplacement prisé, à proximité immédiate des bords de Marne, propice aux promenades et activités de plein air, tout en restant proche des commodités et du RER A (Saint-Maur—Créteil). L’environnement est verdoyant et sans vis‑à‑vis, calme et lumineux.