Studio 117m² Saint-Michel 16470 - Meublé, DPE C

Colocation meublée à Saint-Michel (La Couronne) – studio privé dans maison partagée Propose en location un studio meublé de 117 m² situé Route La Croix du Milieu, Saint-Michel (16470), au sein d’une grande maison rénovée en colocation « Centre Universitaire » / Coliving Friends. Logement disponible à partir du 16/05/2026, bail individuel destiné aux étudiants et jeunes actifs. Le logement : chambre privative avec lit double 140x190 (coffre), grand bureau, chaise, dressing/armoire, table de chevet et tapis. Chambre équipée de double cloisons antibruit et d’une porte fermant à clé ; salle de bain privative. Le coliving offre un grand salon lumineux avec canapé, écran TV et console, une cuisine XXL entièrement équipée (deux frigos américains, plaque induction 6 feux, hotte, four, micro-ondes, grille-pain, lave-vaisselle, machine à café, ustensiles), et une grande buanderie (2 lave-linge, 1 sèche-linge). Terrasse, jardin avec pergola, salon de jardin, potager, table de ping-pong et barbecue. Internet/fibre, WIFI, Netflix, Google Home, Chromecast inclus. DPE C, GES A. Conditions et services : location meublée, loyer hors charges 390 €, charges mensuelles 99 € (eau, électricité, chauffage, internet, buanderie, femme de ménage hebdomadaire pour les communs, entretien chaudière et pompe, entretien des communs, taxe ordures ménagères). Dépôt de garantie 429 €. Honoraires locataire 49 € TTC (bail & état des lieux). Forfait « all inclusive » comprend même l’assurance habitation obligatoire. Éligible APL/CAF. Garantie demandée, VISALE acceptée (pas de garant si éligible). Quartier et transports : emplacement proche des campus (STAPS, IFSI, CESI, IUT Campus des Valois, fac de droit) à quelques minutes à pied ; écoles de l’image à moins de 10 min en voiture (ENJMIN, Human Academy, etc.). Accès rapide aux commerces, supermarché Auchan et hôpital de Girac. Tram et ligne de bus au pied de la résidence (station 4 temps), proche aéroport (5 arrêts de tram, pas de nuisance sonore). Parking gratuit dans la rue et sur place, résidence sécurisée.