Studio meublé 13m² Saint-Nazaire - Lumineux, au calme

Studio meublé rénové de 13 m², Saint-Nazaire (44600) — location Dans une résidence calme entourée d’un parc, découvrez ce studio meublé au rez-de-chaussée, conçu pour être fonctionnel et agréable à vivre. Surface 13,00 m², année de construction 1990, orientation Ouest. Chauffage individuel. Diagnostic énergétique : D / GES : B. Le logement se compose d’une entrée avec placard de rangement, d’une pièce principale lumineuse donnant sur le parc sans vis‑à‑vis, et d’une salle d’eau avec WC. La kitchenette est équipée : plaques électriques 2 feux, réfrigérateur, four/micro‑ondes, bouilloire, vaisselle et ustensiles complets. Le studio est livré entièrement meublé : canapé‑lit 2 places (literie fournie), SMART TV 70 cm, bureau, table et chaises, rangements pratiques. Kit ménage fourni. Disponible immédiatement. Le loyer est de 360 € par mois, charges 20 € par mois (provision avec régularisation annuelle). Eau, électricité et internet restent à la charge du locataire. Caution : un mois, garant exigé; dossier complet demandé avant visite, les dossiers complets et profils sérieux seront traités en priorité. Pas de frais d’agence. Emplacement pratique : arrêt de bus au pied de la résidence, à 10 minutes en bus des universités (IUT, Campus de Gavy). Commerces à proximité immédiate : Lidl à 2 minutes à pied. Stationnement gratuit et facile. La plage de la Bonne Anse et le sentier des Douaniers sont à 5 minutes à pied, parfaits pour se détendre après les cours ou le travail.