Studio 22m² Saint-Omer - 1er étage, lumineux

Studio lumineux, centre-ville de Saint-Omer (62500) — location. Ce studio d'une pièce de 22 m², situé au 1er étage d'un immeuble datant de 1949 (sur 3), sera disponible début mai. L'appartement propose une surface de 22,00 m² offrant une belle luminosité naturelle. Il se compose d'une pièce principale, d'une salle de bain, et d’un coin cuisine. Le chauffage est collectif (commun), et le diagnostic de performance énergétique date du 26/09/2023 : DPE classé E (consommation primaire 284 kWh/m²/an) et GES classé E. Les dépenses énergétiques annuelles estimées pour un usage standard sont comprises entre 380 € et 550 € (référence 2021, abonnements inclus). Le loyer est de 380 € mensuels, auxquels s’ajoutent des charges prévisionnelles de 70 € (provision pour le gaz pour chauffage et eau chaude, eau, entretien des parties communes, électricité des communs et taxe d'ordures ménagères) soit un loyer TTC de 450 € par mois. L’électricité liée à l’éclairage et à la cuisson reste à la charge du locataire. Les charges sont récupérées mensuellement, avec régularisation annuelle. Une étude du dossier sera demandée lors de la visite, et les justificatifs habituels seront requis. Situation centrale, proximité immédiate des commerces et services, et accès facile aux transports locaux, ce qui rend ce studio pratique pour une personne seule ou un étudiant, malgré quelques équipements standards.