Studio 33m² Saint-Ouen-sur-Seine - Meublé, lumineux

Au dernier étage d'une copropriété récente de 4 étages à Saint-Ouen-sur-Seine (93400), découvrez ce grand studio meublé de 33 m², idéal pour une personne seule ou un couple. Immeuble sécurisé avec visiophone, construction 2021, DPE B, GES B. Le logement, situé au 4e et dernier étage, s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse orientée sud-ouest et prolongée par un balcon arboré de 8 m². La cuisine toute équipée donne directement sur le séjour et comprend plaque induction 2 feux, petit four, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur, et lave-vaisselle 12 couverts. Le coin nuit est équipé d'un lit escamotable 160 cm et d'une literie neuve (matelas 160 cm, couette, oreillers, draps). Un dressing linéaire de 180 cm, nombreux rangements et un canapé design complètent l'espace. La salle de bain est pourvue d'une douche à l'italienne, d'un grand placard de rangement avec lave-linge 9 kg intégré et WC. Chauffage individuel, ballon d'eau chaude extra-plat et radiateur à inertie sèche neufs, consommation maîtrisée. Équipement supplémentaire : TV, aspirateur professionnel et matériel de ménage. Animaux et fumeurs non admis. Quartier avec toutes commodités : métro ligne 4, tram T2, bus 166, commerces de proximité (G20, pharmacie, bar-tabac, boulangerie, boucherie). Location directe propriétaire, loyer 1 000 € + charges forfaitaires 100 € (dépôt de garantie 2 000 €). Contrat de bail et état des lieux rédigés par le propriétaire. Seuls les dossiers complets et garanties solides seront retenus pour visites : pièce d'identité valide, justificatifs de domicile (3 dernières quittances), contrat de travail, 3 derniers bulletins de salaire et dernier avis d'imposition.