Studio 38m² Saint-Pol-sur-Ternoise - 2e étage

Studio 1 pièce à Saint-Pol-sur-Ternoise (62130) Situé au 2e et dernier étage d’un immeuble de 1944, ce studio d’environ 38 m² propose une pièce de vie avec coin cuisine, ainsi qu’une salle d’eau équipée d’une cabine de douche neuve et d’un WC. Logement lumineux et compact, adapté à une personne seule ou un étudiant. Le bien développe 38,00 m² habitables. Chauffage individuel. DPE classé F (consommation d’énergie primaire 346 kWh/m²/an, consommation finale 150 kWh/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 053 € et 1 425 € (données 2021-2023, abonnements compris). Modalité de récupération des charges locatives : provisions mensuelles avec régularisation annuelle. Date du diagnostic énergétique : 22/10/2035. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Quartier agréable de Saint-Pol-sur-Ternoise, proche des commodités locales et des services de la commune. L’immeuble bénéficie d’un emplacement calme, et l’étage élevé offre une certaine tranquillité, malgré l’absence d’ascenseur, le logement étant au 2/2. Quelques détails énergétiques à prendre en compte, le classement F rappelant la consommation importante.