Studio 30m² Saint-Pourçain-sur-Sioule - Neuf, semi-équipé

Libre le 1er juillet, au coeur du centre-ville de Saint-Pourçain-sur-Sioule (03500), studio T1 bis de 30 m² en location, situé rue de la Vigerie, à deux pas de l’église et de la place Georges Clémenceau. Implanté au 2e et dernier étage d’un immeuble récent (2024), ce logement intégralement neuf est proposé en première mise en location et livré semi-équipé : plaque à induction, four et hotte. L’espace jour bénéficie d’une grande fenêtre de toit offrant une belle luminosité sans vis-à-vis. Un coin nuit avec dressing séparé par une porte à galandage permet une vraie séparation des espaces. La salle de bain est équipée d’un meuble sous vasque, d’une douche, d’un évier et de WC. Confort et performance énergétique au rendez-vous : DPE classe C, isolation thermique et phonique performante. Chauffage individuel par radiateurs électriques à inertie, programmables ; eau chaude assurée par un ballon électrique connecté. Double vitrage et internet par la fibre. Place de parking en garage sécurisé possible en supplément. Loyer 450 € + charges 40 €/mois (électricité et entretien des communs, ordures ménagères et eau). Caution : un mois de loyer hors charges. Situation pratique : à 5 minutes à pied du collège/lycée Blaise de Vigenère et de tous commerces, quartier calme et central, proche des services essentiels.