Studio meublé 35m² Saint-Quentin - Étage élevé, DPE D

Studio meublé de 35 m² en location, situé à Saint-Quentin (02100), rue Colonel Fabien, en hyper centre-ville à deux pas de la gare. Bien situé au 2e étage sur 2 d’un immeuble construit en 1949. Ce logement comprend une pièce principale très lumineuse aménagée en salon-séjour, une kitchenette entièrement équipée, une chambre séparée meublée et une grande salle d’eau avec WC. Chauffage individuel. Le diagnostic énergétique indique un DPE classé D et des émissions de gaz à effet de serre en classe B. Le logement est proposé meublé, disponible sans frais d’agence. Loyer hors charges 370 € mensuels, charges 29 € (provision eau, nettoyage et électricité des parties communes, taxe ordures ménagères). Dépôt de garantie : 370 €. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 070 € (données 2021–2023, abonnements compris). Diagnostic réalisé le 25/09/2025. Garantie VISALE recommandée, pensez à vérifier votre éligibilité; référence annonce 62COLONEL_FAB_5.