Studio 34m² Sainte-Adresse 76310

Studio 1 pièce de 34 m² — Sainte-Adresse (76310) Situé à Sainte-Adresse, ce studio de plain-pied offre 34 m² fonctionnels dans un immeuble de 1968. Idéal pour une personne seule ou un étudiant, il se trouve au rez-de-chaussée et bénéficie d'une exposition sud. Le logement se compose d'un séjour lumineux avec un coin cuisine aménagé, offrant une vue dégagée sur le parc. Un espace nuit distinct est prévu, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le chauffage est collectif, le Diagnostic de Performance Énergétique indique une étiquette C (consommation primaire 149 kWh/m²/an), et les émissions de gaz à effet de serre sont également classées C. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 366 € et 494 € (référence 2021). Disponible immédiatement. Modalité des charges : provisions mensuelles prévisionnelles avec régularisation annuelle (exemples : TEOM, charges des parties communes, eau chaude, électricité). Loyer annoncé avec charges détaillées dans l'origine: loyer hors charges 550 € dont 110 € de provisions. Dépôt de garantie 550 €. Honoraires locataire 374 €, dont 102 € pour l'état des lieux. Date du diagnostic : 05/05/2022. Quartier calme, proche des espaces verts, la vue sur le parc apporte un cadre agréable. Accès aux services et transports faciles depuis le secteur de Sainte-Adresse. Quelques informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques.