Studio 27m² Sainte-Geneviève-des-Bois - DPE C

Studio 1 pièce à Sainte-Geneviève-des-Bois (91700) Situé à Sainte-Geneviève-des-Bois, ce studio meublé d'environ 27 m² offre un logement fonctionnel au 1er étage d’un immeuble construit en 1994. Idéal pour une personne seule ou un étudiant, il se trouve à environ vingt minutes à pied de la gare RER (ligne C) et à quinze minutes à pied des commerces. Le bien, d’une surface Carrez de 26,55 m², comprend une entrée desservant un couloir avec placard et penderie, un séjour, un coin cuisine équipé (placards, plaques de cuisson, hotte, évier et réfrigérateur) ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC. Chauffage individuel électrique par radiateurs. Une place de parking extérieure complète ce logement. Libre le 14 mai 2026. Copropriété de 61 lots. Charges et diagnostics : loyer mensuel hors charges 664,00 €; provision sur charges 40,00 € (régularisation annuelle) soit loyer charges comprises 704,00 €. Dépôt de garantie correspondant à deux mois de loyer hors charges : 1 328,00 €. Honoraires locataire : visite/dossier/acte 10,00 €/m² (265,50 € TTC) et état des lieux 3,00 €/m² (79,65 € TTC). Modalité de récupération des charges : provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Performance énergétique : DPE C, consommation énergie primaire 179 kWh/m².an, consommation énergie finale 94 kWh/m².an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 750 € (données 2021–2023, abonnements compris). Diagnostics réalisés le 17/07/2025. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques.