Studio 28m² Saintes 17100

Studio 1 pièce 28 m² — Saintes (17100) En plein cœur de Saintes, au sein d’un ancien hôtel réhabilité, ce studio de 28 m² propose un cadre de vie alliant cachet architectural et confort contemporain. Situé dans un immeuble qui a conservé une allure chic, il bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et de deux grandes fenêtres offrant une lumière douce tout au long de la journée. Fraîchement rénové, le logement adopte une esthétique minimaliste et soignée. La cuisine est aménagée, la salle d’eau est neuve et les finitions ont été pensées pour une installation immédiate. Le chauffage est individuel. Diagnostic de performance énergétique : D (consommation énergie primaire 257 kWh/m²/an), GES : B. Date du diagnostic : 09/11/2024. Estimation des dépenses annuelles d’énergie (usage standard, abonnements compris) : entre 640 € et 880 € sur les années 2021-2023. Le studio se situe dans un quartier populaire et vivant, où la vie de quartier se fait à pied, commerces et services à proximité. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr.