Studio 20m² Savigny-sur-Orge - 1er étage, DPE D

Studio en mezzanine — Savigny-sur-Orge (91600) Savigny-sur-Orge, Rue des Rossays : studio meublé d’environ 20 m² loi Carrez, situé au 1er étage d’un immeuble calme, disponible à partir de mi-juin. Type de bien : studio avec mezzanine, idéal pour étudiant ou jeune actif. Ce logement propose une surface habitable totale de 27 m² (20 m² loi Carrez + 7 m² en mezzanine). La pièce principale, lumineuse, s’ouvre par une grande baie vitrée sur un balcon, apportant un vrai confort d’usage. Le séjour est aménagé avec un coin salon (canapé, télévision) et la cuisine a été entièrement rénovée : plaques de cuisson, four, réfrigérateur et hotte sont fournis pour un usage quotidien pratique. La mezzanine de 7 m² sert d’espace nuit privatif, séparant astucieusement repos et vie courante. La salle de bain rénovée comprend une douche, un lavabo, un lave-linge et des rangements fonctionnels. Une place de parking privative est incluse dans les charges, ce qui constitue un avantage notable dans le secteur. Logement meublé, prêt à être occupé. Quartier et transports : à environ 5 minutes à pied de la gare de Savigny-sur-Orge (RER C), permettant des liaisons faciles vers Paris et la proche banlieue. DPE : D, GES : B. Loyer hors charges 679 € ; charges forfaitaires 60 € (parking inclus), loyer charges comprises 739 €.