Studio 30m² Sens 89100 - Garage, cave

Studio lumineux à Sens (89100), situé au 4e étage d'une résidence sécurisée et boisée. Type F1 bis, surface 30,00 m², idéal pour une personne seule ou un étudiant. L'appartement a été refait à neuf et se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée d'une plaque vitrocéramique, d'une hotte et d'un petit réfrigérateur, ainsi que d'un grand balcon. Salle d'eau avec toilettes et dressing complètent l'ensemble. Double vitrage et volets roulants électriques assurent isolation et confort. Chauffage collectif, DPE F, GES F. Une place de parking se trouve au pied de l'immeuble, plus une cave. Loyer et provisions sur charges comprennent l'eau, le chauffage, l'entretien et l'électricité des parties communes et des espaces verts, ainsi que l'ascenseur. Quelques détails à noter, le chauffage est collectif et le classement énergétique reste F, ce qui peut impacter les consommations. Quartier calme, la résidence est très arborée et sécurisée, proche des commodités de Sens et des accès routiers. Transports et commerces à proximité, la situation est pratique pour la vie quotidienne, même si le 4e étage implique quelques marches.