Studio 39m² Sevran - lumineux

Studio rénové de 39 m² à Sevran (93270), en rez-de-chaussée d’un immeuble de 4 étages. Location disponible à partir de janvier 2024. Ce grand F1 comprend une entrée, une pièce de vie, une cuisine aménagée, une salle de bains, WC séparés, un dressing et un balcon. Double vitrage, chauffage collectif. Logement entièrement rénové, surface annoncée 38,87 m² (arrondie 39 m²). Chauffage et charges collectives : provision sur charges récupérables 145 euros/mois, avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie indiqué : 620,84 euros (mention de 628 euros également précisée dans les informations). Honoraires locataire : 392,20 euros pour constitution du dossier, visites et rédaction du bail, + 117,77 euros pour l’état des lieux. DPE : E (consommation primaire 295 kWh/m²/an, consommation finale 279 kWh/m²/an). Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard : entre 780 € et 1 100 € (référence prix 2021). Diagnostic énergétique réalisé le 29/12/2023. Quartier et accessibilité : situé à Sevran, secteur desservi par les dispositifs locaux de transport, commerces et services de proximité. Informations complémentaires et risques liés au bien disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Dossier de candidature possible via la plateforme « Dossier Facile » du gouvernement : dossierfacile.logement.gouv. Quelques mentions administratives et coordonnées de l’agence figurent dans l’annonce d’origine.