Studio 28m² Seyssinet-Pariset - Dernier étage, lumineux

Studio 28 m² à Seyssinet-Pariset, 56 Avenue du Vercors, en location. Situé au 4e et dernier étage d’une copropriété sécurisée construite en 1975, ce logement T1 offre une exposition sud et une surface de 28,00 m². L’entrée comporte un placard, la cuisine est séparée et orientée plein sud, le séjour lumineux fait 12,50 m². La salle de bains comprend une baignoire sabot et les WC. Chauffage collectif au gaz de ville, inclus dans les charges. Le diagnostic énergétique classe le bien en F (consommation primaire 395 kWh/m²/an), GES classe E. Chauffage et charges sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Annexes : cellier sur le palier, cave de 4 m² en sous-sol et place de parking privative. Loyer 370 EUR/mois, provisions pour charges 50 EUR/mois (chauffage inclus), dépôt de garantie 370 EUR. Honoraires d’agence 364 EUR dont 84 EUR pour l’état des lieux. Le logement n’est pas soumis à l’encadrement des loyers. Date du diagnostic énergétique : 04/09/2025. Quartier calme, avenue du Vercors à Seyssinet-Pariset, proche des services et des axes locaux, agréable luminosité grâce à l’orientation sud. Dernier étage sans ascenseur, prévoir un peu d’effort pour monter les escaliers, mais très lumineux.