Studio 27m² Sillé-le-Guillaume - Étage 2/3

Studio en location au coeur de Sillé-le-Guillaume (72140), 1 pièce de 27 m² situé au 2e étage d’un immeuble de 3 niveaux. Logement lumineux, rénové récemment, DPE classé D, GES classé B. Ce studio propose un bel espace de vie entièrement refait à neuf, très clair grâce à ses deux grandes fenêtres équipées de volets manuels. La kitchenette est aménagée et comprend des placards, un four, une plaque de cuisson, une hotte et un réfrigérateur encastré. La salle d’eau est fonctionnelle et dotée d’une douche et de WC. Surface habitable : 27,00 m². Diagnostic de performance énergétique réalisé le 25/11/2025 : consommation d’énergie primaire 217 kWh/m²/an, consommation d’énergie finale 114 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620 € et 850 € (années 2021-2023, abonnements compris). Le studio bénéficie d’un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des moyens de transport de Sillé-le-Guillaume. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Une garantie loyers impayés est exigée pour la validation du dossier ; les garanties VISALE, CAUTIONEO, FASTT, SMARTGARANT, UNKLE sont un atout lorsqu’un certificat d’éligibilité en cours de validité est fourni.