Studio 25m² Strasbourg centre - Meublé, vue sur l'eau

Studio meublé avec terrasse, Strasbourg (67000) — 6ème étage sur 9 Situé dans le quartier Starlette, entre les quais du Rhin et la Presqu'île Malraux, ce studio meublé de 25,00 m² occupe le 6ème étage d'une résidence livrée en 2022. Bâtiment à l'architecture contemporaine, il offre une belle situation à quelques minutes du centre-ville, dans un secteur où se conjuguent héritage industriel et initiatives de développement durable. L'appartement, lumineux, présente une pièce principale avec cuisine ouverte et équipée, conçue sur-mesure par un ébéniste. Un lit escamotable est intégré pour optimiser l'espace. La pièce s'ouvre sur une terrasse de plus de 7 m² offrant une vue dégagée sur l'eau. Une salle d'eau avec toilette complète le bien. Chauffage et eau chaude sont collectifs, et le logement dispose d'une cave ainsi que d'une place de stationnement privative. La résidence propose des espaces partagés généreux : vastes terrasses communes et un espace de sport en plein air, inscrits dans une démarche de construction durable et innovante. Diagnostic énergétique : DPE B (consommation 102 kWh/m².an) et GES A (émissions 2 kgCO2/m².an), établi le 24/11/2022. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 179 € et 242 € (prix moyens indexés au 01/01/2021, abonnement compris). Conditions locatives : loyer hors charges 690 €/mois, provisions pour charges 100 €/mois avec régularisation annuelle (entretien parties communes, eau froide, ordures ménagères, ascenseur). Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges. Honoraires agence : 328 € TTC (dont 75,75 € pour l’état des lieux). Informations risques disponibles sur georisques.gouv.fr. Disponible et visites possibles dès à présent.