Studio 10m² Strasbourg centre - Étage élevé, vue dégagée

Studio meublé boulevard de la Marne, Strasbourg (67000), 7e étage avec ascenseur En exclusivité, découvrez ce studio de 10 m² situé au 7/7 d'une petite copropriété au calme. Ce logement propose une pièce principale aménagée en chambre meublée, avec un espace cuisine équipé et un coin repas ainsi qu'un espace couchage. La douche est privative dans la chambre; les toilettes sont communes sur le palier. Le logement est loué nu. Loyer hors charges : 405 € par mois, provisions sur charges : 35 € par mois (régularisation annuelle), soit un loyer TTC charges comprises de 440 € par mois. Dépôt de garantie : 405 €. Honoraires de location à la charge du locataire : 130 € TTC (visite, constitution du dossier, rédaction d'actes : 100 € + état des lieux d'entrée : 30 €). Modalité de récupération des charges locatives : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Diagnostics et consommation : DPE classé D, GES classé D. Date du diagnostic énergétique : 07/04/2025. Consommation d'énergie primaire : 272 kWh/m²/an, consommation d'énergie finale : 237 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200 € et 320 € (années 2021–2023, abonnements compris). Les informations sur les risques liés au bien sont consultables sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Agent commercial : Dorine LEHMANN (EI), RSAC 934569583 00016 - SAVERNE.