Studio 26m² Strasbourg 67000

Joli studio d'environ 26 m², situé rue des Lentilles, dans le quartier de la Petite France à Strasbourg (67000). Logement proposé en location, au 1er étage d’un immeuble de 6 niveaux construit en 1972. Ce studio comprend une entrée, un coin cuisine ouvert sur le séjour et une salle de bains avec WC. Le bien est proposé avec du mobilier, la cuisine n’est pas équipée. L’appartement est en bon état général, il bénéficie d’un raccordement fibre et d’un branchement lave-linge. Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs, inclus dans les charges ; les charges sont provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. DPE classé D (consommation d’énergie primaire : 223 kWh/m²/an), GES D. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 720 € (années 2021–2023). Date du diagnostic énergétique : 06/02/2026. La copropriété met à disposition un local vélos. Logement disponible immédiatement ; garanties de solvabilité exigées. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).