Studio 23m² Strasbourg 67100

Studio 1 pièce – Strasbourg (67100), Neudorf Situé rue Saint Ehrard, ce studio non meublé de 23,30 m² se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble datant de 1920. Logement desservi par le tram (arrêt Schluthfeld à 5 minutes à pied) et à deux minutes à vélo du centre-ville. Il dispose d'une kitchenette séparée de 5,05 m² équipée de meubles hauts et bas, d'un réfrigérateur et d'une plaque de cuisson. La pièce principale offre 14,40 m² d'espace de vie. Salle de bain avec WC de 3,85 m² comprenant baignoire, meuble vasque et sèche-serviette. Chauffage collectif au gaz, eau chaude assurée par un ballon électrique individuel. Logement fibré. Diagnostic de performance énergétique : D (consommation primaire 245 kWh/m².an), émissions : C. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 € et 660 € (référence 2021). Loyer hors charges 450,00 €/mois, provisions pour charges 90,00 €/mois (charges locatives immeuble, eau froide avec compteur individuel, chauffage collectif gaz, taxe d'ordures ménagères), avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie 450,00 €. Honoraires locataire 305,00 € dont 70,00 € pour l'état des lieux. Modalité de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Date du diagnostic énergétique : 26/11/2021. Les informations sur les risques sont consultables sur Géorisques (georisques.gouv.fr).