Studio meublé 30m² Strasbourg centre - Meublé, DPE D

Studio meublé de 30 m² – Robertsau, Strasbourg (67000) Dans le quartier de la Robertsau, rue Himmerich, au rez-de-chaussée surélevé d’une résidence bien entretenue, studio meublé de 30 m² offrant une terrasse. Immeuble construit en 1995, disponible immédiatement. L’appartement comprend une entrée avec étagères, une pièce de vie lumineuse dotée d’un grand placard, une cuisine équipée (plaques, réfrigérateur-congélateur, micro‑ondes, mini‑four et lave-linge) et une salle de bains avec baignoire, vasque et WC. Double vitrage et volets roulants assurent un bon confort phonique et thermique. Chauffage et eau chaude sont individuels, électriques. Fibre optique installée. Diagnostic de performance énergétique : D (consommation énergie primaire 231 kWh/m².an, consommation finale 121 kWh/m².an). Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 569 € et 771 € (référence 2021). Date du diagnostic : 14/07/2022. Loyer hors charges 645 € avec charges prévisionnelles 50 € par mois, dépôt de garantie 1 270 €, honoraires 385 € TTC. Modalité de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques (georisques.gouv.fr).