Studio meublé 9m² Strasbourg centre - Meublé, DPE C

Bel appartement studio meublé avec balcon au coeur de l’Esplanade, Strasbourg (67000). Studio de 9,2 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble de 1970, proposé en location meublée dans une colocation d’un T5. Le logement fait partie d’un appartement T5 de 68,10 m². Il s’agit d’une chambre meublée de 9,2 m² ouvrant sur un balcon. L’appartement, rénové, comprend une entrée avec placard, un séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d’eau avec douche et des WC séparés. Le chauffage est collectif, l’ensemble des consommations principales est inclus dans les charges : eau chaude, eau froide, chauffage et charges de copropriété. Diagnostic de performance énergétique : DPE C, GES C. Disponibilité : à partir du 20/04/2026. Loyer mensuel affiché 490 € avec provisions pour charges de 72 € (régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 490 €. Honoraires locataire : 119,60 € (dont 27,60 € pour l’état des lieux d’entrée) — mentionnés également comme 120 € TTC dont 28 € pour l’état des lieux selon documents. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 880 € et 1 192 € (estimation 2021). Pas de procédure en cours dans la copropriété. Quartier Esplanade, emplacement central proche des commerces et transports desservant le centre-ville et les universités. Cadre de vie apprécié pour sa desserte et sa proximité des services, idéal pour étudiant ou jeune actif, même si le logement reste compact.